我国冷链物流业从20世纪60年代起从无到有，并在曩昔十年中得到快速展开。2020年我国冷链物流商场规划超3800亿元，冷库库容近1.8亿立方米，冷藏车保有量约28.7万辆，分别是“十二五”期末的2.4倍、2倍和2.6倍左右。“需求+方针”的两层推进下，冷链物流商场加快扩张，职业竞赛愈演愈烈，传统物流企业跨界，食物制作企业与O2O生鲜供给链服务商抱团协作，快递、电商企业开辟冷链商场……第三方冷链物流企业类型日趋多元化。从职业的长时刻展开趋势来看，专业的第三方冷链物流企业将是未来冷链物流商场竞赛的主体。
商务部：鼓舞第三方社会化冷链物流企业展开
第三方冷链物流是社会化分工的产品，供货商及购货商企业依据自身软硬件设备的短缺，以及技能、本钱等方面的限制，往往将运营过程中的冷链环节搬运给第三方来服务，以到达专心主业、操控本钱、提高功率等意图。
第三方冷链物流园区展开形式
1、依托大客户型——万纬成都新津冷链园
2015年，万科集团推出其独立物流品牌——万纬物流，并于2017年正式进军冷链物流，2018年万科并购邃古冷链物流财物包，万纬物流在冷链物流范畴的实力大幅提高。现在，万纬已成为国内闻名的第三方冷链物流服务供给商及多温区归纳物流解决方案服务商，累计入驻21城，共运营办理25个专业冷链物流园，仓储规划超85万平方米。多年来，万纬物流先后与佳沛奇异果、褚橙、费列罗、百胜集团、蓝威斯顿、沃尔玛等闻名果蔬、食物企业和大型商超协作，深耕各职业高质量头部客户，不只供给冷链仓储服务，一起深化到客户的供给链中，供给多元化、定制化的冷链物流增值服务。
万纬成都新津冷链园区坐落成都市新津县，总占地面积51300平米，物业结构为单层结构，是西南地区规划最大、最早进的现代化冷库项目之一，总容量托盘位48938托，超大的库容以及多温区的库区区分充沛满意了万纬物流不同类型客户在淡旺季的动态需求。作为沃尔玛在成都的生鲜配送中心，园区为沃尔玛供给收货、分拣、发货服务，具有13个全封闭式装卸途径，可完成冷藏车无缝对接，专辟了三个独立库房作为沃尔玛专用操作仓，依据沃尔玛的需求，在温控车上装置温度记载仪，全程记载车厢温度，完成定制化服务。
比如万纬成都新津冷链园这样依托大客户型的形式，经过对大规划先进现代化冷库的制作保护、归纳定制化的冷链物流服务以及对各类职业大客户的事务展开与经历堆集，构成了在职业竞赛和长时刻协作上的优势。
一方面，因为大型客户、品牌企业对冷链仓储配送软硬件的高要求，带来了较高的协作门槛，有用的抵抗了“恶性低质竞赛”。万纬冷链物流选用世界先进的库房规划及制冷工程技能，高标准的冷库建造为万纬冷链带来了75%的高安稳时使用率及7%的NOI高回报率，万纬的冷链物流事务快速增加，据万科2021年年报显现，到2021年末，万纬冷库运营收入为11.0 亿元，同比增加高达89%。
另一方面，这种精细化的头部客户协作战略往往带有较强的战略互补性与安稳性，协作一旦达到，两边就会构成长时刻安稳的联系，据悉，自2019年万纬成都新津冷链园与沃尔玛展开协作以来，万纬物流两年中还与沃尔玛在昆明、沈阳、广西达到了3个项意图协作。
2、依托批发商场型——武汉白沙洲冷库
武汉白沙洲农副产品大商场有限公司于2008年6月建立武汉白沙洲冷链物流有限公司，并在武汉白沙洲农副产品大商场西南侧筹建了武汉白沙洲冷链商场。白沙洲冷链商场总用地461亩，规划建筑面积30万平方米，总出资9.5亿元，分三期投入开发建造20万吨冷库及包含冷冻食物、海鲜、板栗、干调等在内的配套商场群，并调集现代化农产品精、深加工以及物流配送、电子结算等配套信息服务为一体，与白沙洲农副产品大商场构成了华中区域最大的农产品买卖中心，成为华中甚至全国“一站式”收购途径。
白沙洲冷库背靠白沙洲农副产品大商场这个大途径，运营优势首要会集在对一级途径批发商的引进以及两者之间资源的整合。首要白沙洲农副产品大商场的人流、车流以及老练的来往客户资源，为白沙洲冷库在商铺冷库招商以及品牌推行上供给了强壮的助力;其次，除冷库外，白沙洲冷库的冷冻食物、海鲜、板栗、干调等配套商场群统筹了部分批发商场功用，与白沙洲农副产品大商场的运营品类构成互补、双赢格式，为客户多元化展开供给空间，还可以打造两大商场的“一站式购物”，为买方客户削减来往奔走，降低本钱。
从收益和效益来看，依托批发商场型冷库的收益形式最首要的是商铺和冷库对外租借、库内有偿装卸服务和买卖计提，在冷链物流的其他增值服务上可发挥空间不大，首要在于以批发商为主体的方针客户对精细化、全程化、管控自动化的冷链配送系统要求较低，但一起软硬件的“低门槛”要求，也必定程度上加大了该形式的商场竞赛压力。别的，批发商场从来有“搞活一个商场可以带热一圈经济”的项目连带效益，尤其是农批商场在我国农产品流转中的位置逐年攀升，未来收益扩大化的达观预期让这类出资运营形式逐年升温。再者，从城市视点来看，依托批发商场建造冷链物流园，可以有用赋能城市农批商场展开，削减产品损耗，延伸农产品供给时刻，降低本钱，起到安稳商场物价，协助农批商场更好完成“菜篮子”功用，于城市农产品流转有利。
当然，因为此物流形式所依托的客户集体自身具有较大的不安稳性，数量又多，需求各异，事务规划良莠不齐，上游收购及下流出售线路涣散，使得冷链物流全体处于零星不安稳状况，给园区的运营办理带来必定的危险。
结语：
在面临一日千里的商场改变和需求提高中，第三方冷链物流园区的展开形式也在不断更新换代，虽然形式不同，第三方冷链物流园区的整体展开趋势是趋同的, 一站式智能冷链物流服务和供给链解决方案愈加得到商场喜爱，在零担运送、城市一起配送;多功用化、定制化服务;设备和办理的智能互联;流转链两头“最早一公里”和“最终一公里”的建造等方面的商场竞赛将日益加剧。
